通讯员 鹿轩

　　本报讯 日前，温州鹿城法院通过淘宝网成功处置了位于永嘉县桥下镇梅岙村的一处码头，成交价为1650万元。

　　申请人广发银行股份有限公司温州双屿支行与浙江某石化公司、永嘉某油品贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，经申请进入强制执行程序。经鹿城法院调查，被执行人名下可供执行的财产是一处码头。处置码头需要一并处理2宗土地使用权、180平方米的地上建筑物、储油罐6只、发油平台1个、车辆磅秤1个、锅炉机1台、消防泡沫机1台、加热泵1台、配电机1台及钢砼趸船浮码头1座。再调查发现，2宗土地为抵押物，土地上设备等亦已设置抵押，处置权在其他法院，且码头尚处于租赁期间，法律关系复杂。

　　鹿城法院经过与码头实际使用人协商，决定进行带租拍卖；与外地法院达成协议，取得土地上设备处置权，对码头进行统一处置。由于码头上的建筑物属违法建筑物，不能办理权属登记，鹿城法院在网络司法拍卖前，将土地非法占用需由买受人接受行政处罚等瑕疵情况进行汇总，形成拍品瑕疵说明，在拍卖公告中注释，要求竞买人充分了解拍品瑕疵后再竞买。最终，码头以1650万元成交，上千万元金融债权获得受偿。