本报记者 陈洋根 通讯员 王智 张丹

　　昨天，本报《记者新春走基层》栏目推出了春节过后外来务工人员返城的报道，关注了新务工人员需要办的那些“证”。来到一个城市，必须先得有个落脚点，有个睡觉休息的“窝”。今天，记者把重点转向外来务工人员的租房问题。

　　今年1月1日，《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》（以下简称《规定》）正式实施。那么，这项规定对外来务工人员租房是否有影响，房屋租赁登记办理流程是怎样的，需要准备哪些材料？昨天，记者走访了杭州下沙闻潮派出所、杭州市公安局流动人口管理大队以及杭州景区公安分局，了解相关租房的政策信息，希望对广大外来务工人员有所帮助。

　　租房要走哪些流程

　　在昨天的报道中，记者提到了初来杭州的小邹，大年初五来到杭州，初七就找到工作了。因为单位不提供住宿，小邹就打算租房子。据悉，小邹所在的单位位于下沙闻潮派出所辖区，他准备在单位附近找房子。所以这段时间，小邹一有空就上网或跑中介，寻找房屋出租信息。

　　记者了解到，在《规定》实施前后，下沙闻潮派出所曾对辖区出租房特别是群租房进行了全面摸排。1月12日，根据《规定》及相关法律法规，警方依法对违规的观澜时代小区“最牛群租房”二房东李某做出了行政拘留3日的处罚。这也打响了新规实施以来，杭州处罚违规房东的第一枪。

　　闻潮派出所的王警官对租房流程、出租房管理政策了如指掌。王警官首先提醒说，网上租房要特别注意甄别出租信息的真伪。因误信虚假租房信息而被骗的案例时有发生，如果是找中介租房，得认准信誉好、投诉少的房产中介。

　　王警官说，根据《规定》，承租人与中介或房东谈好价格后，几方签订租房（居间）协议，房东需携房产证、租赁合同、承租人信息办理居住房屋出租登记，携带材料还包括承租人的身份证复印件和照片。办理登记的地点包括就近的警务室、辖区派出所或流动人口服务管理中心。企业为招聘的外来务工人员集体办理的，可以通过远程申报平台报送，房东也可以委托小区物业通过物业报送平台，办理居住房屋出租登记。

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