滨江最大老小区签约腾房率为何能超96%?
优质法律服务在拆迁中如影相随
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金牌和事佬唤醒手足情谊
在指挥部的调解室,西兴街道调委会主任杨国庆忙得连喝水都顾不上。这边一家子人的调解刚告一段落,旁边另一家子人就见缝插针地围住了他。杨国庆是杭州市首届十大金牌和事佬之一,这个响当当的荣誉,在居民心中也很有分量。
不久前,水电社区的蒋氏兄妹找到杨国庆,请他帮忙调解家庭纠纷。蒋家一共四兄妹,只有二哥住在水电社区,而这套房屋的产权属于他们已亡故的父母。这次房屋收购,按理四兄妹要均分遗产,但遭到二哥反对,他提出这是他唯一的住处,一旦均分,他拿到的份额也不足以买房,今后将无处可住。对此,兄妹几人都不愿让步,直到有奖签约期的最后几天,仍在僵持中。
作为金牌和事佬,杨国庆有一种直觉,这四兄妹间一定有感情纠葛。于是,他用背靠背的方式,分别约谈了四兄妹,耐心倾听他们的看法。果然,兄妹们对二哥成见很深,尤其对他在父亲去世时都不露面的行为很有意见。“这好比一团乱麻找到了关键的结点,接下来要做的,就是把这个心结解开。”在杨国庆的引导下,二哥放下面子,诚恳地对自己当年的行为道了歉。借着这个气氛,杨国庆顺势向其他兄妹分析了二哥当前的困难处境,从搬迁费、过渡费、装修损失等角度算了一笔经济账,动之以情,唤起了兄妹之间的手足亲情。正是有了这样的铺垫,后续的调解工作才有了感情基础。
随着调解的深入,大家不再互不相让,三兄妹表示愿意让出部分份额,一起帮助二哥解决今后的住房问题。几次调解下来,大家在金额问题上逐渐缩小了差距,最终形成调解协议,顺利签约腾房。现在,二哥已经从破旧的老房搬到了新房,四兄妹也尽释前嫌,生活翻开了新篇。
“这段时间,我们的现场调解效率很高,从发现矛盾、化解矛盾,到形成一纸协议,促进签约腾房,真正实现了法律服务的无缝衔接。”杨国庆说。