林琦

　　近日，在台州市椒江江滨公园西进工程建设指挥部内，学院路北延工程的五洲村部分拆迁户领到了第一批安置“房票”。这也是椒江区发放的第一批安置“房票”，标志着 “房票”安置制度在该区正式落地。

　　“房票”让拆迁户有了更多自主权

　　当日，五洲村村民王杰钢交出了自家钥匙，签订了合同，完成后当场拿到了他盼望已久的“房票”。凭着这张“房票”，他可以在椒江区13个楼盘内，自选一套大约120多平方米的房子。

　　王杰钢说，他家的房屋在工程拆迁范围内，按照以往重点工程拆迁的做法，需要等再建的安置房，这样耗费的时间最少需要3年，“期间拿过渡房费，出去租房，等安置房建好了，又要重新搬进去。真的很麻烦。”王杰刚说，相比来说，商品房各项配套设施和环境服务都比较齐全，又能根据自身需求选择，不用再受租房的奔波之苦。

　　椒江区农民住宅公寓化办公室副主任黄勇表示，有了这张“房票”，拆迁户就有了自主选择权，他们可以选择医疗、教育配套好的楼盘，也可以按照开发商、地段、学区、物业自己挑选。

　　同时，“房票”的出现缩短了安置周期，以前回迁安置得等好几年，现在拆迁户有中意的房子，就可以尽快搬去。快的话，甚至老房子还没拆，就可以搬进凭票购买的商品房中。

　　黄勇介绍，目前“房票”发放标准是，根据“一间宅基地置换一套套式住宅”的原则，按每套高层130平方米、多层120平方米加一个车位计算，实行“一户一计算”发放“房票”。

　　另外，在椒江区主管的房地产项目里，筛选出的13个楼盘，都是房地产企业信誉比较好的，品质比较高的楼盘。

　　安置新方式带来多重效益

　　据了解，学院路北延位于椒江城区，江滨公园西进区块，规划为贯通82省道至工人西路，直通椒江区消防大队和码头水产品交易市场，全长1100米，涉及政策处理17间民房。因安置点等政策处理问题，招投标后始终未能进场施工，成为城区的一条断头路。

　　为打通这条断头路，市、区两级政府高度重视，不断探索新思路和新方法，来推进学院路北延的拆迁安置工作，明确根据被征收人可享受的安置面积，发给一定价值的自行购房安置购房证明，即“房票”。被征收人凭“房票”在政府制定的范围内购买商品房，政府帮助建立“房票”安置住宅楼盘目录库。

　　台州市住房和城乡建设规划局椒江分局副局长陈国荣介绍，通过“房票”这种新的安置方式，既解决了村民的后顾之忧，又为打通这条断了七八年的断头路提供转机，学院路北延将由此进入建设“快车道”。

　　陈国荣表示，发行“房票”也有利椒江房地产企业降低库存、化解销售压力，有助于刺激居民的购房欲望，减少市场存量房数量。“随着首批‘房票’的发放，椒江区的另外一些重点工程涉及到的房屋拆迁，也将计划实施‘房票’安置。”