胡洋溢 陈铃锋

　　“公证员同志，你能帮我出出主意吗？最近我为闺蜜借钱一事老睡不好觉，心里也不踏实。”日前慈溪市民张大姐愁眉苦脸地走进慈溪市公证处办事大厅。原来，她的一个好闺蜜因为公司资金出现困难，向她提出借款80万元的请求，这让她十分为难。

　　张大姐说，她的钱是辛苦积攒起来的，借怕收不回来，不借又怕与闺蜜的关系闹僵。不过，闺蜜为了让张大姐放心，承诺将城区一套商品房作委托公证：万一日后还不了钱，张大姐可以将这套房子卖掉。即便如此，张大姐仍然心存顾虑。

　　听完描述，公证员分析认为，委托书公证，张大姐的闺蜜可以随时撤销，一旦撤销，张大姐手里的委托公证书无疑就是一张废纸。公证员建议，不如办理房屋抵押手续。根据《中华人民共和国物权法》的规定，以房屋抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。也就是说，张大姐可以和闺蜜签订民间借贷合同，闺蜜将房屋抵押给她，经不动产登记机构办理抵押登记后，张大姐就可以享有该房屋的优先受偿权了。

　　听了公证员的话，张大姐紧锁的眉头终于舒展开来，并表示回去要和闺蜜好好商量一下。