龚哲明 陈烨

　　老人生前立有遗嘱，其名下的2间平房由小儿子继承，而大儿子手中有十多年前的一纸民事调解书，上面表明老人原先居住的老屋该归大儿子所有。一边是公证书，一边是调解书，都具有法律效应，双方也都有理有据，那么这房产到底该怎么分？

　　最近，宋某来到慈溪市公证处申办遗嘱继承公证，这份遗嘱是宋某的婆婆徐奶奶的。徐奶奶在这份公证遗嘱中提到，过世后，自己名下的房产由小儿子继承。“老人是2007年立下的公证，2008年去世后，她的小儿子并没有立刻办理继承公证。2009年，她的小儿子也去世了。如今，小儿子的妻子，也就是宋某，来到我们公证处申请办理遗嘱继承公证。”公证人员介绍。

　　按照惯例，公证人员要对每一份遗嘱进行核实：是否立过其他遗嘱，其法定继承人中是否有缺乏劳动力的人、没有生活来源的人，等等。经过调查了解，徐奶奶共有7个子女，其中她的大儿子对此次遗嘱处分提出了异议，并拿出了一份十多年前的民事调解书。

　　这份民事调解书中写道，若是徐奶奶新建房屋，那么原先所居住的老屋则应该归还大儿子。然而，徐奶奶原先居住的老屋在2006年就已拆除，并在另外一处新造了2间平房，也就是老人2007年所立遗嘱中所提到由小儿子继承的房子。“老人的大儿子告诉公证员，按照当时建房政策要求，要建造新房子就必须拆掉老房子，所以他觉得虽然老房子不在了，但是新房子是因为老房子拆除才可建造，故新建的2间房子中应该有他的一份。”

　　遗嘱，是徐奶奶心中的意愿；调解书，是法院判定的调解结果，双方所持有的都具有法律效应，出现纠纷，公证自然无法继续。停止公证手续后，公证员曾多次和双方沟通，希望能通过兄弟亲情化解矛盾。“通过协商解决问题，既有利于问题的解决、不破坏情分，又可以节省人力财力。若是双方要通过诉讼解决，一来时间长，二来也给后续手续的办理增加了难度。”最终，经过多次沟通协商，徐奶奶的大儿子表示同意宋某通过其他方式补偿自己的损失，并撤销了对徐奶奶遗嘱的异议。

　　这样的事情并不是特例，尤其在农村，不少家庭都会通过“家庭分书”进行家庭财产的分割，然而不少老人还会再次立遗嘱，对自己名下的财产进行再次处分，所以遗嘱对“分书”这样的冲突也时有发生。

　　公证员提醒：家事不同于商事，一些协议、“分书”同样具有效用。对于家庭成员来说，一旦确定“分书”，就应该按照其约定的程序进行办理，未经协商不可以随意进行变更，而对于家中老人来说，不仅要慎重对待“分家析产”，更要知道一旦分家析产，相关财产就不能再次进行处理。若对相关财产进行多次处理，就会引发纠纷。“归根到底，对于家事来说，诚是最为重要的。”