本报记者 张倩 通讯员 蔡明亮 焦路遥

　　本报讯 今年4月份以来，杭州市市场监管局针对全市房地产开发企业和房地产中介机构的经营行为，展开了为期10个月的专项整治行动。

　　记者昨日获悉，此次专项整治行动将持续到明年2月，重点查处房企和中介发布虚假房源信息和违规广告；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式违背买受人意愿，迫使买受人接受商品或者服务价格，房地产中介机构强制提供代办服务、捆绑收费；发布房地产广告出现融资或者变相融资的内容，出现升值或者投资回报的承诺；在房地产广告中对交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等作误导宣传，规划或者建设中的市政设施未在广告中注明；房地产预售、销售广告中未载明开发企业名称、预售或者销售许可证书号；房地产广告中的项目位置示意图不清楚准确、比例失真、误导消费者；房地产广告中使用的建筑设计效果图或模型照片，未予注明；侵害消费者权益等八类违法行为。

　　行动期间，杭州市市场监管局还对杭州房地产开发销售热点区域，如钱江世纪城、未来科技城的10家房地产企业楼盘销售处进行了突击检查，还分别对江干、下城、拱墅、西湖区的房地产广告整治情况进行了督查。

　　督查过程中，发现不少违规现象。如杭州龙瑞房地产开发有限公司的武林九里楼盘，标示的房屋面积未标明建筑面积或者套内建筑面积，其宣称“5月杭州全市金额第一”，而实际排名为第二；宣传的“半小时内可抵火车东站、城站，一小时内畅抵萧山国际机场”与实际不符；且楼盘区位鸟瞰示意图不准确。针对这些问题，杭州市市场监管局稽查支队责令其停止发布违法广告，并作出罚款154040元的行政处罚。

　　此外，杭州龙奥房地产开发有限公司春江天玺楼盘项目因在广告宣传中多次使用“90㎡三房两卫”等表示房屋面积的用语，但未在广告中表明面积是建筑面积还是套内建筑面积等问题，被责令停止发布违法广告，并处罚款150000元。

　　截至目前，全市共查处房地产违法案件立案18件，结案7件，罚没款72.45万元，其中涉及广告违法案件立案12件，结案5件，罚没款67.95万元；涉及不正当竞争立案2件，结案2件，罚没款4.5万元；涉及合同（中介）立案3件，侵害消费者权益立案1件。