通讯员 闻远杰 王法贵

　　本报讯 小区脏乱差、物业公司不作为，业主拒缴物业费……温岭法院探索物业纠纷多元化解决方式，从院外化解、院内调解、专项执行等方面加以解决，成效明显。

　　法官们在矛盾较为集中的小区里进行普法宣传，鼓励业主委员会先行对纠纷进行调解，调解成功的，由法院进行司法确认；对大批量的同小区案件，发挥裁判导向作用，“判决一个，引导一批”，以真实案例引导双方达成调解协议；开展专项执行活动，结合物业纠纷调解案件被执行人大多在家的实际情况，开展专项外出执行活动，分区块集中上门执行。

　　今年前7个月，温岭法院共受理物业服务合同纠纷案件142件，同比下降24.9%，调撤率达99.3%，同比提升21.8%；执行到位标的106.3万，到位率达87.7%。