通讯员 陈莹 本报记者 徐晓

　　“我们公寓以后就跟旅馆一样啦，要租要退都很方便！”近日，迎阳公寓的管理员这样开心地告诉记者。

　　迎阳公寓是绍兴柯桥区滨海工业区的出租房集聚区，共11幢1268间，由19家企业承租、2980名员工租住。之前，由于管理不到位，小区不仅卫生脏乱，还存在较大的安全隐患。为从根本上改变这一状况，柯桥区委政法委不久前在该小区进行出租房“旅馆式”管理改造：设立流动人口和房屋出租服务站， 加强前台管理服务；利用信息化手段，实行“一房一户”虚拟建房管理，实时更新租客基础信息，建立用人单位和楼道长微信群，安装门禁系统；加强安全设施改造，集中规范设置若干个电动车停放、充电点，加强消防安全巡查；采用积分制考评租客，强化长效管理。管理改造带来的面貌改变令租户开心。“现在我们小区大不一样了，又干净又安全。”租户徐先生说。

　　迎阳公寓的变化，只是柯桥区专项整治出租房安全隐患的一个缩影。

　　作为经济强区，柯桥区拥有流动人口约59万、出租房约20万间，出租房安全隐患较为突出。为夯实平安柯桥创建基础，柯桥区委政法委重拳出击，全面排查、整治、监管出租房，确保实现“四个不发生”。

　　今年7月份开始，柯桥区集中时间、力量，投入2.8万人次，对出租房安全隐患展开 “逐栋、逐层、逐套、逐户”地毯式排查，确保底数清、情况明。截至10月19日，共排查用人单位7962家、城中村13个、建筑工地109个；查实出租房19.99万间，排查出隐患3417处，其中居住10人以上的群租房安全隐患1376处。

　　对各类安全隐患，柯桥区按照由大到小、先难后易、先重点后一般的工作思路，逐一评估建档，列出任务清单，落实整治期限，倒逼整治工作提速增效。目前，该区已整改2920处出租房隐患，整改率85.4%。其中，对一般性隐患整改做到“即查即改、日清日销”；对租住10人以上的群租房隐患实施限期挂牌整改。

　　杨汛桥镇是柯桥区外来人口的集聚区和出租房整治的重点区，此次排查出的10人以上群租房隐患占到了全区的1／4。为此，该镇多管齐下，依法查处出租地下室、车库以及高层群租房存在隐患，且拒不配合整改的违法房东及承租人，行政拘留21人。同时，该镇还对整改工作开展跟踪式、回头式督查监管，确保10月底前全部完成挂牌的10人以上出租房安全隐患整改。

　　在整改的基础上，柯桥区还借鉴台州出租房“旅馆式”管理新模式，在柯桥街道、滨海工业区、安昌街道先行试点出租房“旅馆式”管理，迎阳公寓正在其中。试点街道（工业区）制定了出租房建筑安全、消防安全标准，并为租客提供一条龙服务，为房东提供消防安全等培训。同时，通过全科网格员和“一村一警”的日常走访巡查、入户安全宣传、基础信息采集、隐患排查整治，拉起了一张出租房安全网。

　　“通过试点，我们力争实现居住房屋出租登记率、治安（消防）责任书签订率、违法违规出租行为查处率、整改合格率、流动人口居住登记率、信息准确率‘六个100%’的目标。”柯桥区委政法委有关人士说。