企业咨询：

　　我们是一支小型施工队。2012年我承包了一个工程项目，因为项目需要，我方购买了某砖瓦厂一批砖块，并支付了货款2.6万元。后来，因为某种原因工程未能开工，我方也未从砖瓦厂提货。当时我方与砖瓦厂老板协商，并申请退款，老板同意了我们的要求。但是，对方虽然口头承诺退款，却一直没有实际行动。到目前为止，我方多次与对方协商，对方每次都口头承诺，但就是借故推脱不肯实际退款。现在我方因为资金周转困难急需用钱，这笔货款我们怎样才能要回来呢？

　　律企联律师答：

　　首先，根据描述，当事企业与砖瓦厂已经达成了新的意思表示，即解除买卖砖块的合同，那么根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。因此，在合同解除后，当事企业有权要求对方返还已经支付的款项。

　　当事企业并没有在提问中阐述清楚双方是否有书面协议。双方如果没有书面协议，当事企业为了保留进一步行动的可能，就必须保留对方承认基本事实的同时仍然借故推脱的证据，如电话录音、聊天记录等，这样才能形成证明双方合同关系的证据链。当然当事企业同时也要注意诉讼时效，以免错过最佳维权时机。

　　其次，协商解决纷争可以避免诉讼，减少时间和经济的支出，在快速高效平息矛盾的同时还可以避免僵化双方关系。如果能达成一致意见的话，双方可以签订书面协议，然后根据协议的约定履行。

　　最后，如协商不成，当事企业可以到当地人民法院起诉，维护自己的权益。法院受理案件后依法应该在6个月内判决，如适用简易程序，应该在3个月内判决。如果法院的判决生效后对方仍拒不履行的话，您可依法向人民法院申请强制执行。

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