本报记者 陈洋根 

　　本报讯 杭州楼市“号子费”似乎成了“公开的秘密”，网友甚至列出了各大热门楼盘“号子费”的价码。近日，记者跑盘一周，以一名购房者的身份走进杭州一些热门楼盘的售楼处，并采访了房产中介、业内人士以法律专家等。昨天，本报以2个整版的篇幅解密杭州楼市“号子费”，引发广泛关注。就在见报的前一天，记者采访杭州住保房管局后不久，该局向社会发布了重磅消息：杭州市将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度。

　　杭州住保房管局表示，发布商品住房销售新规是针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，目的是切实规范市场销售行为、维护市场秩序、保障消费者合法权益，具体办法将于近期公布。

　　消息一出，立即引发各方热议。

　　一名有购房资格的人是否可以同时参加多个楼盘的摇号？摇到号之后，是否可以转让？如果有人通过摇号来炒房，能否处罚？……网友们各抒己见，谈论得热火朝天。

　　杭州一热门楼盘开发商的品牌经理昨天向记者表示，他们对很支持政府的做法，“‘号子费’不但扰乱了房地产市场正常交易秩序，也让我们开发商名誉受损”。对于新规的具体内容，这位品牌经理也有一连串问题， “是否有购房资格就可以申请摇号？哪些人能够参与摇号，是否由开发商审核？开发商在上交摇号名单时肯定需要设定一些门槛，能否设置付款方式、首付比例？参与摇号的客户数量是否有上限？”

　　对于这些问题，杭州住保房管局有关负责人表示，在制定具体政策时，会充分吸收其他已施行公开摇号政策城市的成功经验并结合杭州本地实际情况。

　　据了解， 杭州并不是出台商品住房销售公开摇号政策的首个城市，此前已经有南京、上海、长沙、成都、武汉等城市出台过相应政策。2017年5月，南京作为“第一个吃螃蟹”的城市，在下发《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》后一周，就诞生了首个公证摇号楼盘。当时，公证处工作人员、房管局工作人员、司法局工作人员、人大代表、政协委员、媒体代表、开发商代表等都来到摇号现场，摇号全程现场直播。

　　杭州知名房地产研究专家方张接表示，实施公开摇号的初衷，就是为了杜绝卖号、全款、托关系、绑车位等非正常现象，给刚需和自住购房者创造相对公平的环境。

　　浙江浙联律师事务所政府事务专业部主任朱觉明律师对新规也充满了期待。“为了更大程度地保证公平性，建议新规中包含相应惩戒惩罚机制。比如，对于在摇号过程中弄虚作假的购房者，可1年内禁止其开具查档证明或者将其列入失信名单。”朱觉明说，“不过，公开摇号应该只是特殊时期的暂时政策规定，商品房销售毕竟是市场行为，最终应该让市场回归市场。”