本报记者　高敏　通讯员　罗德鑫　席爽　林静　许宏娇

　　时间：

　　6月21日

　　地点：

　　衢州柯城区法院

　　黄女士多年前随父母来衢经商，经过多年打拼，终于在衢州市区按揭购买了她人生中的第一套住房。为了扩大实际使用面积，她将一楼和地下室打通，做成了复式结构。

　　没想到，新房装修好不久，一场意外从天而降。

　　“我是接到公公的电话赶回去的。”法庭上，黄女士回忆道，她赶到时，公公、小区保安和邻居也都在，“不好了，捡纸板的保洁员从我们家楼梯井摔到负一层了。”公公一脸慌张地说。

　　保洁员是个老人，6天后因伤势过重去世。随后，他的家属向黄女士提出了70万元的赔偿要求。

　　黄女士说，事后她了解到，公公当时在阳台外干活，保洁员通过阳台玻璃看见屋内地上有纸板，就问“地上的纸板还要么”，公公回答“不要了”，于是，保洁员就进屋捡纸板。等公公听到保洁员的惊呼声，对方已经掉下去了。

　　这个保洁员平时在小区做保洁工作贴补家用，还经常帮人免费打扫室内卫生，有些业主出于感谢，会将废纸板送给老人。纸板行情不错的时候，他一个月会有几十元的额外收入。“真没想到会发生这样的事，送到医院后昏迷了6天，他没有留下一句话就走了。”保洁员的儿媳说。

　　究竟谁来为这场悲剧负责？保洁员的家属认为，黄女士的房子本身存在安全隐患，在允许保洁员进入的时候，也没有事先告知，存在过错。而黄女士则提出，保洁员是在没有得到允许的情况下进入房子的，自己不应该承担责任，相反，她还认为原告应该为房屋贬值承担赔偿责任。

　　承办法官说，让外人到家里来，虽然出于好意，但是还是应该承担安全责任的。黄女士家2米多高到地下室的楼梯井属于安全隐患，同意外人进入后，应事前进行提醒或陪同，意外发生，房屋主人应承担相关责任。最终，法院确定保洁员自己作为成年人承担主要责任，房屋所有人黄女士承担次要责任。庭审中，黄女士自愿赔偿13万元。