本报首席记者 高敏 通讯员 钟法 

　　“小区的环境很好，还有配套的康复医院，我和老伴儿两个人住在一套90平方米的公寓，很舒适！”28日，杭州萧山紫荆园的业主老姚兴奋地告诉记者。

　　位于萧山蜀山街道的盛和居·紫荆园是一个医养结合养老公寓，但老姚说，他们可是苦等了两年才顺利入住。原来，开发商浙江盛和居发展有限公司等13家“鼎盛系”企业曾因资金链断裂，导致该老年公寓项目停工烂尾。经债务人申请，萧山区法院受理该批破产清算案件，并最终成功处置，最大程度保障了700余名老年人的居住权。

　　昨天，杭州市中院召开杭州法院破产审判保障营商环境建设新闻发布会，发布杭州法院2018年破产审判十大案例，该案正是其中之一。

　　2015年6月，因“鼎盛系”企业资金链断裂，盛和居公司开发建设的紫荆老年养生公寓项目停工。2015年至2016年间，“鼎盛系”其他企业也出现了非正常经营情况，但企业自救无成效。2016年7月，经债务人申请，萧山区法院裁定受理“鼎盛系”13家企业破产清算案件。

　　“鼎盛系”企业破产案件受理前，349户老年消费者与盛和居公司签署了《紫荆老年养生公寓使用合同》并全额支付了参照商品房销售价格确定的入住保证金，总额约3.34亿元，逾期交房违约金约4317万元。负责处理该案的法官张杰介绍说，居住权能不能视为物权性权利，现有法律体系尚不明确，但法院通过将老年消费者申报的入住保证金作为或有债权，合理运用债权人会议表决制度，让老年消费者也参与破产案件的重大决策。同时，为了保障老年人的合法权益，在财产变价方案中，设置了向老年人交付房屋为竞买前提，管理人在竞买人同意向正常交易的老年消费者交付房屋、保障其基于合同而享有居住使用权的条件下，对紫荆老年养生公寓项目进行网络司法拍卖。成功处置后，2018年1月底，紫荆老年养生公寓提前向老年消费者交付使用。

　　近年来，杭州法院以破产审判为抓手，进一步完善市场主体救治和退出机制，更多运用市场化、法治化手段，依法加快“僵尸企业”司法处置，服务供给侧改革，使得众多企业或腾笼换鸟焕新机，或凤凰涅槃获重生，通过破产审判保障营商环境建设，实现了法律效果与社会效果的统一。

　　在十大典型案例中，杭州中旺事业有限公司的破产重整案涉及近百名职工的安置问题，且企业一旦停产就会导致机器设备贬值等。根据企业状况，富阳区法院依照管理人的申请决定企业继续营业，为稳定员工，管理人与潜在投资人协商以承包经营的方式继续封闭经营。该案快速有效审结后，新生的企业生产正常，职工队伍稳定。据富阳2018年10月的统计数据，中旺公司位列富阳工业企业第24位，社会效果良好。浙江远洋运输股份有限公司破产清算案是省内首例国有“僵尸企业”成功处置案例——通过破产程序中卓有成效的工作，远洋公司数百名职工得以妥善安置，所涉的12艘大型外籍船舶在破产宣告后不到3个月即处置完毕。

　　2016年至2018年，杭州两级法院受理破产案件528件，审结285件，促使230余家企业依法有序退出市场，近50家企业获得新生，盘活企业账面资产超310亿元，出清土地9400余亩、房产近350万平方米，有效发挥了破产审判的制度功能。