通讯员 朱堂军

　　本报讯　“悬着的心事终于可以放下了，谢谢你金师傅！”近日，房东何某某和租客陈某都握着北站社区调解员金六益的手不停地道谢。

　　陈某是四川人，3年前和家人来到后宅。学过厨艺的陈某和家人商量后租下了3间店面开起了一家川菜馆。租房时，陈某和房东签过一份租房协议，约定租期为10年，从2016年11月18日到2026年11月17日，房租按年付，3间店面每年的房租是3万元。

　　2019年11月18日，陈某准备付第四年租金的时候，遭到房东拒绝。房东何某某认为，周边房租都有较大幅度上涨，每间店面已经涨到1.5万元，他也要跟着上涨。而陈某认为当初白纸黑字签过协议，就是3万元一年。双方僵持不下，还发生了口角。

　　11月20日，北站社区的民情民访代办员在日常走访时了解到这一情况，立马组织当事双方到社区调解室进行调解。房东何某某表示当初签协议没仔细看，否则一定不会签这协议，陈某则表示协议是双方商量决定的。双方各执一词，互不让步。

　　经过调解员耐心调解，双方最终采取了折中方案，何某某将租金调整为4万元一年。在调解员和代办员的见证下，陈某和何某某还签了补充协议，以后6年如果周边房租有较大波动，房租也相应地变动，但是何某某向陈某收取的房租要比周边房租低。

　　后宅街道北站社区紧邻义乌火车站和飞机场，常驻的外来人口就有2万多人。整个社区共有106家餐饮店、7家4S店、221家小微企业、800余家电商企业。

　　北站社区始终将解决百姓的“烦心事、操心事、揪心事”作为社区的首要工作；严格按照后宅街道民情民访的要求，贯彻落实民情民访代办工作，发挥党员干部的排头兵作用，将村干部、代办员、调解员、乡贤、律师等资源整合成多元化的调解机制，真正做到“小事不出小区，大事不出社区”。