《现代快报》 李伟豪 

　　近日，江苏云龙县法院对长期被占用的全国重点文保单位——位于徐州户部山古建筑群的“崔焘故居”23套房屋，采取强制腾空措施。据法院判决书显示，这场文物腾退拉锯战从1999年就开始了，持续20余年之久，这次总算画上句号。

　　崔焘故居的前世今生

　　崔焘故居又称崔家大院，始建于明嘉靖年间，清道光年间扩建。院内有牌坊、祠堂、大厅、花厅、鸳鸯楼、后花园、厢房等。

　　资料显示，崔家大院是道光年间翰林崔焘的府第，最早是由明代翰林崔海兴建的。明清两代，崔家共有5位进士、2位翰林，13人先后任知府、同知、通判等职。

　　很多文保专家认为，崔家大院算得上徐州现存古建筑中的上乘之作。

　　记者了解到，崔家大院现存上下两院，有房屋160余间。作为徐州户部山古建筑群的重要组成部分，1993年被徐州市人民政府公布为市级文物保护单位，2006年被公布为全国重点文物保护单位。

　　一场文物腾退拉锯战

　　然而，从1999年至今，围绕崔家大院的权属以及被占用的纷争一直没有休止。

　　记者梳理了崔家后人的描述和法院判决书，大致还原了这场纷争的始末。

　　1998年，徐州市政府决定对户部山周围地段进行改造，拆迁、开发工作分别由中房集团徐州房地产开发公司等进行。1999年4月，中房集团徐州房地产开发公司与崔氏后人签订了房屋拆迁安置补偿协议，协议签订后，崔氏后人依约搬出。

　　1999年六七月，徐州市政府经反复征求有关部门的意见后，决定崔家下院在原址按原貌复建，由中房集团徐州房地产开发公司负责投资修复和使用经营。由于崔氏后人反映因子女多，住房比较困难，同时出于对崔家大院的感情，希望能在大院修复对外开放后，帮助守门守夜。经落实后，有关部门同意待民居修复后可对其要求作妥善安排。

　　1999年6月底，崔氏后人又搬回崔家下院。2000年6月28日，徐州市文物管理委员会聘请崔氏后人为崔焘故居文物保护员。此后，中房集团徐州房地产开发公司对崔家下院实施修复工程，要求崔氏后人迁出。崔氏后人认为，中房集团徐州房地产开发公司在施工过程中破坏了文物，便予以阻拦，且拒绝迁出。

　　2001年4月，中房集团徐州房地产开发公司提起诉讼。经法院审理，判决崔氏后人迁出崔家下院。不过，崔氏后人并未履行法院的判决。他们认为，崔家大院经历了20余代400多年的经营，记载着崔氏家族辉煌的历史；且翰林崔焘的第六代长房长孙，从1942年出生至今，一直住在这里。

　　记者了解到，法院判决后崔氏后人仍住在崔家大院，其间，还曾与他人在院内经营饭店、烧烤店等，此行为曾被相关部门叫停。

　　到了2001年5月，徐州市文物管理委员会解除崔氏后人的文物保护员资格。此后，经过时代的变迁，2013年，徐州市机关事务管理局取得崔家大院下院23套房产的产权。

　　崔氏后人迁出大院

　　10多年来，由于历史原因等各种因素，崔氏后人一直未迁出，2018年，崔家大院的产权单位徐州市机关事务管理局向法院提起诉讼，请求排除妨害。

　　法院认为，根据查明的事实，崔氏后人虽为崔焘后人，但崔家大院（崔焘故居）作为全国重点文物保护单位——户部山古建筑群的组成部分，所涉房产在历史变迁中，房屋性质及权属已经发生改变，不同历史时期基于政治经济基础的差异，对城市房产权属有不同的规定，因此，崔氏后人不能简单依据其祖辈享有涉案房产的范围，主张其现有产权，房屋的权属应根据国家现有法律政策确定。

　　法院据此判令崔氏后人于判决生效之日起10日内，迁出其所占用的崔家大院下院23套房屋。然而，崔氏后人还是未迁出。2019年7月22日，权属单位向法院申请执行。

　　为此，执行法官多次登门约谈崔氏后人，建议其自行迁出，但对方口头答应自动搬离，却持续半年多未迁出，后来更是闭门拒绝沟通。根据这一情况，法院执行局经过部署，制定执行工作的预案。

　　7月9日，为确保执行过程合法有序进行，法院出动干警50余人，警车8辆，同时邀请了社区代表、新闻媒体以及公证处的工作人员进行现场监督。

　　执行干警抵达现场后，执行法官向被执行人宣读强制搬迁的决定。由于被执行人及亲属不肯配合，被执行干警带离现场。为保障被执行人的基本生活，执行法官已提前为崔氏后人就近租房一套，并做好思想安抚工作。

　　随后，执行干警配合搬家公司对房屋内生活用品进行打包、转运，并全程录音录像。执行的同时，经过法官的思想疏导和法律释明，崔氏后人表示理解执行工作，一众亲属也自行将占用的房屋迁出。

　　记者了解到，经过约14个小时的工作，干警们封装用品600余件，转运16车次，才将房屋清空、交付。