通讯员 鹿萱 

　　本报讯　近日，温州市鹿城区法院成功调解一起因漏水引发的相邻权纠纷。

　　2019年5月，市民周先生将自己位于温州某小区1楼的房子出租。不到两个月，承租人就和周先生说，卧室漏水，衣柜都湿透了。周先生就联系了2楼的住户陈女士及时关水。

　　今年7月的一天，承租人再次致电周先生，称整个客厅都在漏水，沙发、墙纸被下雨一般的天花板弄得全湿透了。周先生到现场一看，自己5年前花了近70万元装修的房子，沙发、墙纸、地板、天花板全被淋湿。初步估算，修复费用要3万多元。因与陈女士协商不成，今年9月，周先生将陈女士诉至法院，索赔3万余元。

　　不久前，鹿城区法院组织周先生和陈女士到庭调解。陈女士对于漏水导致周先生家损失的事实没有异议，但认为周先生所列清单物品价格明显高于市场价，经其向装修公司咨询，费用仅需4300元左右。关于索赔费用，双方争执不下。

　　“不如我们去现场看看。”经办法官提议，一起到现场勘验再作协商。经现场勘测，损失的物品基本和周先生陈述的一致，但沙发仅有发霉现象，修复后可正常使用，无需重新购置，其他物品损失程度也与周先生所述略有不同。

　　“你要换位思考，任何人都不愿意成为被漏水的受损一方，既然已经给对方造成损失，要体谅他人的心情，本着尽量弥补损失的心态做出赔偿。”

　　“被漏水的心情可以理解，但毕竟是楼上楼下的邻居，今后抬头不见低头见，对方提出的金额如果可以基本弥补损失，要尽量接受。”

　　现场，法官从维权时间成本、经济成本分析，分别开导周先生和陈女士。最终，陈女士同意赔偿周先生1.1万元，周先生接受了。陈女士随即通过手机支付，周先生也通过移动微法院提出撤诉申请，双方纠纷至此化解。