有读者问：

　　我丈夫父母原是一家单位的职工，单位根据他们的职务、工龄、工资等多种因素，将原属单位的一套住房以优惠价格出售给他们时，所有购买资金均来自我和丈夫的收入，但登记的房屋所有权人只是丈夫父母。

　　请问：如果我与丈夫离婚，能否要求分割该房屋？

　　本报作答：

　　你不能要求分割房屋，但可以索回一半购房款。

　　民法典第216条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”即记载在不动产登记簿上的权利人被视为房屋的合法所有权人。与之对应，登记在一方父母名下的房改房，无论购房款是由谁出资，不影响一方父母作为所有权人的事实，不能作为离婚诉讼夫妻双方的共同财产。

　　但是，房改房虽然登记在一方父母名下，并不能改变购房款是以夫妻共同财产支付，为夫妻双方共同所有的事实，为此，《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第79条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”

　　即在夫妻婚姻关系存续期间，为一方父母参加房改的出资，如果没有特别约定，也不符合赠与的条件，在双方离婚时可以作为债权处理。也就是说，你可以要求丈夫的父母返还一半的出资款。

　　（廖春梅）