通讯员 石巧巧 宋丽萍 

　　本报讯 今年以来，浦江县法院力推不动产司法拍卖“一件事”改革，有效提升资产处置效率和群众买受司法处置资产的满意度。1-7月，累计拍卖成交不动产16宗，成交金额1.17亿元，不动产一拍成交率同比提高14.3%。

　　在推进不动产司法拍卖“一件事”上，该院选择从“拍卖前”“联审后”“拍卖后”3个时间节点着手，完善机制。

　　拍卖前，该院依托智慧执行2.0系统，建立不动产处置前严格预审机制，向自然资源和规划局、生态环境分局、综合行政执法局、税务局、住建局等10余家主管部门发出核查函，实现对拟处置不动产的基本情况、查封、抵押及土地用途、土地性质等信息的“一门联审”，杜绝禁拍或有瑕疵的不动产进入拍卖程序。当承办人对标的物启动评估拍卖后，可在线发起联审，函询上述相关主管部门，核查、研究标的物信息。接到函询的部门7日内回函回复。今年以来，已发起部门联审28宗，提交拍卖23宗。

　　联审后，浦江县法院会发布拍卖公告，详细告知标的物权属性质、权利负担、使用权限等信息，提示存在政策、租赁腾空等限制性指标，保障竞买人知情权，最大限度降低悔拍风险，实现“一次告知”。今年1-7月，不动产网拍悔拍率为零。

　　拍卖后，该院联合不动产登记中心和税务部门，对不动产拍卖后的税费缴纳、产权转移登记等事项实行“一窗受理、平台流转、同步审核、一次办结”，实现让“数据多跑腿、群众少跑腿”，提升群众司法获得感。

　　在完成拍卖后，当事人可以在付清尾款的当天，到法院签署拍卖成交确认书，之后前往行政服务中心一件事专窗办理过户手续。从拍卖成功至办妥产权证书，时间由原来的3周以上缩短至最快2天。