通讯员 李安澜

　　本报讯 购买新房长期未住，家中却水漫金山。损失该由谁承担？近日，温岭法院审理了这样一起案件。

　　2021年11月，邻居发现一楼大宇（化名）家门口污水已溢出电梯厅，迅速联系物业。物业在征得长期在外的大宇同意后入屋查看，发现大量积水由厨房漫延至客厅、书房等处，当即组织人员排水、抽湿等作业。但因浸泡时间较久，大宇家地板、家具损坏。

　　经查，大宇家的污水源于管道返水，是公共排污管道堵塞所致。大宇就损失赔偿沟通未果，一气之下将物业公司及其楼上共用同一排污管道的22户业主全部诉至法院。

　　法院审理认为，物业公司对包括排污系统在内的共用设施负有巡查及日常维护义务，但物业公司并无证据证明已履行职责，虽事发后清理，仍需承担一定赔偿责任。事发期间，原告并未居家，疏于管理自身财产，存在一定过错。另查明，从排污管道清理出的残留物系食物油垢残渣等，业主们属于正常使用公共排污管道，由此认定楼上住户对损害结果的发生不存在过错。

　　最终法院判决物业公司赔偿大宇损失9800元。