老邻居的“堵心”路

　　终于畅通了

　　通讯员 沈爽爽 张健

　　本报讯 原本关系不错的老邻居，却因为一条共用通道引发纷争。在法院工作人员的努力下，近日这条“堵心”路终于畅通了。

　　绍兴的叶老伯与刘老伯是几十年的邻居。37年前，叶老伯与刘老伯夫妇签订一份《协议书》，载明刘老伯夫妇将一块自留空地无偿赠送给远房亲戚叶老伯造楼屋两间，并约定楼屋正门前的空地由双方公用。1998年，叶老伯自行报批在上述空地建造了二层自建房，建房占用了部分原先双方约定的公用地，矛盾由此产生。

　　2021年3月，公用地矛盾被重新提起，刘老伯夫妇气愤之下将杂物堆放在公用地上，但由于此空地是自建房南门出行的唯一通道，杂物的堆放导致叶老伯一家无法正常出行。双方争执不下，村委会、派出所及街道多次调解，均未能化解矛盾。近日，叶老伯来到绍兴市越城区人民法院滨海人民法庭，想要通过诉讼解决这桩烦心事。

　　庭审中，两名老人坚持只有自己对通道用地有使用权。分析案情后，法官考虑到，直接作出判决并不能从根本上解决矛盾，反而可能进一步激化。为了解详细情况，法官助理小张联系当地“共享法庭”庭务主任，一同前往老人家实地勘测。经过测量，他们发现被堵住的通道与当年双方约定的尺寸上确有出入。但如果通道保持畅通，不会影响两家正常出行。小张还向村干部与其他村民打听到，两家原先尽管共用一个过道，但一直相处和睦。后来因生活琐事发生纠纷，两家人才开始“怄气”。

　　考虑到老人们正在气头上，小张决定先从双方子女入手，向他们详细讲解了相邻权相关法律规定，随后又从情感入手，劝说他们作为子女都希望父母能健康、开心地安度晚年，矛盾虽然不大，但给老人带来的精神内耗却影响不小。听完这番话，双方子女均表示愿意回去做做老人的思想工作。

　　几天后，小张再次来到两名老人家中，先是“各打五十大板”：批评刘老伯堵塞过道不让通行，又指出叶老伯应该感激刘老伯无偿允许其在约定的公用地上自建房屋。眼看老人们沉默不语，小张趁热打铁提出解决方案：排除妨碍，畅通过道，通道由两家共用，今后双方均不能在过道上有阻碍通行的行为；同时叶老伯放弃赔偿等其他诉求。

　　最终，双方握手言和，互相道歉并当场签下调解协议。刘老伯当即表示要清除堆放的杂物，叶老伯也表示自己愿意搭把手。当天，在街道工作人员、村干部等人的共同见证下，两家人共同清除了杂物，恢复了过道的畅通。