当好“解铃人”

　　通讯员 刘兵

　　本报讯 近日，杭州拱墅区社会治理中心调解了一起餐馆转让合同纠纷案件。

　　今年1月，老江看中了一家餐馆，于是和张某口头约定转让餐馆，转让金10万元。当天，老江支付了定金5000元，并答应在30日支付剩余转让金，张某则在此期间完成餐饮店变更登记等相关手续。

　　数日后，张某提出，因近期新购了餐饮设备，要求老江增加4000余元转让费。但老江认为，张某的购置行为并没有事先全面、如实、明确告知，也没有经过自己同意，于是要求张某退还定金5000元。因商量未果，双方来到拱墅区社会治理中心要求调解。

　　调解员了解情况后，向当事人释明：虽然餐饮店转让合同是以口头约定方式订立，但意思表示一致，该合同真实有效。如果一方当事人违反诚实信用原则，不按合同约定履约就构成违约，应承担相应的违约责任。

　　本案中，张某私自购置餐饮设备，并让老江增加转让金，违反了合同履行应当遵守的诚实信用原则。

　　最终，双方达成调解协议：张某返还老江定金3000元，解除餐饮店转让合同。