通讯员 海萱

　　本报讯 装修完新房本是件高兴的事，然而准备入住时，却发现这竟然是邻居的房子？近日，海宁的张先生就遇到了这样一件烦心事。

　　2020年，张先生与海宁某房地产开发商签订了购房合同，购买了海宁某小区204室房屋，并依约支付了房屋价款。房屋交付时，张先生发现，自己的门牌号204室房屋与同栋楼上下层的分布有所不同，便提出了疑问，随后张先生收到了房屋确认无误的回复。于是张先生打消疑虑，配合完成了交付并开始安排房屋装修，并按规定办理了不动产权证书。

　　装修完成后，张先生发现供电开关出现了问题，于是联系工作人员上门查看。这一看，竟然发现张先生的房屋并不是204室，而是隔壁的203室，由于开发商在建造时贴错了两套房屋的门牌号才导致后续的交付错误。一气之下，张先生将开发商告上法庭，请求法院判令开发商赔偿自己装修费用等损失合计7.5万元。

　　海宁法院立案后组织双方进行调解，并联系到203室业主共同参与。最终，三方达成一致协议。203室业主表示，愿意给与张先生一定期限将现占有的房屋交还，如逾期则按每月2000元支付违约金。张先生此前的装修费等各项损失共计7.5万元由开发商承担。

　　法官提醒，业主在签订房屋买卖合同，支付房屋价款后，在开发商交付房屋的最后一环节，应仔细核对房屋信息，务必保证实际交付房屋与合同约定的一致，避免因错误收房导致错误装修，带来不必要的损失；同时，开发商也应认真核实确认相关房屋的信息，以免造成纠纷。