本报记者 李洁　通讯员 盛于峰

　　在杭州市临安区锦城街道，有一个“网红”小区——恒盛逸家，经常有人来打听小区现在有没有房屋出售，前来参观取经的人也是络绎不绝。“15年来，每平方米1元的物业费没涨”，让它“幸福出圈”。

　　不过，老居民们还记得这里曾经的模样：小区建成交付3年多，几乎沦为“失管地”，乱象重重。这些年，靠着一些热心居民组成的自治队伍，小区实现了华丽蜕变。近日，记者探访了该小区，了解背后的自治秘诀。

　　紧要关头，他们站了出来

　　恒盛逸家建于2008年，有200多户居民。一开始，小区也是由物业公司管理。但几年下来，物业公司惰性服务，导致小区管理失效，各类纠纷不断发酵甚至激化。

　　居民瞿孝玲清楚地记得，当时大家为了抢停车位三天两头地吵，垃圾无人清理，谁都可以进小区，居民安全无法保证……

　　每天吵得最厉害的地方，是小区后侧的停车场。“小区内部地面是不允许停车的，部分业主停地下车库，但地下车位有限，没有车位的业主只能停在小区后侧的空地上，只有20多个车位，每天大家争抢。”瞿孝玲告诉记者。

　　紧要关头，居民童国桢主动站了出来，他决定成立一个自治小组，由居民自己管理小区。他认为，只要心诚无私，就没有做不好的事情。　　 （下转2版）