本报记者 曹梦琪 通讯员 帅昱

　　本报讯　土地是农民最珍视的东西之一，承载着他们的希望和感情，因此，土地引发的纠纷往往成为“老大难”。近日，在杭州市临安区湍口镇某村，一起历经40年的土地纠纷在湍口司法所和镇平安办工作人员的共同努力下，得到了圆满解决。

　　当年，村民张某从同村村民王某处流转了一块宅基地的使用权。今年年初，张某的邻居朱某在自家房屋后圈建围墙时，与张某因房屋之间的土地权属问题产生了争议。双方各执己见，甚至发生了肢体冲突。湍口司法所会同镇平安办工作人员得知情况后，立即赶赴现场，迅速组织当事双方展开调解。

　　引发争议的土地是一块长12米、宽1.5米的空地，空地的南面和北面分别是朱某和张某的房屋，东面和西面分别是另一户邻居的房屋和张某的菜园。早在40年前，这块横梗在南北两座房屋之间的空地就曾引发过纷争。

　　此次调解现场，朱某出示了一份1985年的调解协议书，上面载明“村民王某（即张某房屋的原主人）在距离朱某房屋后1.5米处圈建围墙，双方在1.5米范围内均不得种植树木或构筑建筑”。朱某认为，根据该协议，争议地块的使用权应归他所有。然而，张某则坚持认为，他通过流转从王某那里取得了土地使用权，“王某曾明确和我说，争议地块的使用权也一起流转给我了，并没有让给朱某”。由于当事双方分歧过大，首次调解未能成功。

　　为了彻底解决这起多年前遗留下来的土地纠纷，镇党委副书记章力带领调解员深入走访村民，了解土地流转的具体细节，并向王某询问当年签署调解协议的具体情形。王某回忆说，当年，他计划在自家的道坦上建围墙，邻居朱某担心围墙挡住了他家门窗，“他要求我退让1.5米。为了顺利建好围墙，在村干部的协调下，我签了那份协议。但协议并未涉及土地使用权的转移”。

　　为掌握更多情况，调解员又走访了当年参与调解的村干部，了解到了更充分的信息，然后再次组织当事双方进行调解。这次调解，调解员首先从文义解释角度解读了当年那份协议中的条款，然后请当年参与调解的村干部详细说明了当时情况。考虑到两家人之间的这块土地并没有用作其它用途的可能性，调解员提出，根据我国土地管理法的相关规定，按照土地充分使用和邻里和睦的原则，王某与朱某房屋之间的空地由两家平分使用，朱某将围墙建在距离自家0.75米范围之内。最终，在调解员的耐心劝说下，当事双方就土地使用达成一致意见，握手言和，“事情解决了就好，这么多年老邻居，以后还得好好处”。