台州政法融媒体中心 杨宁 通讯员 王经展

　　本报讯 近日，玉环市龙溪镇龙溪首府小区举行交房仪式，数百户购房户拿到交付确认单。这标志着停工多年的该项目通过“共益债续建+府院联动”机制完成盘活，实现竣工交付。

　　龙溪首府为当地民生住宅项目，规划有住宅、商业及配套设施，原定2018年至2019年交付。2019年，项目因开发商资金链断裂、施工纠纷等问题全面停工。2021年，玉环市人民法院受理开发商破产清算案件，当时楼盘未完工、配套设施全部搁置。

　　面对房企破产、楼盘搁置问题，玉环法院明确“破产不等于烂尾”处置思路，联合破产管理人确立“清算打底、共益债续建”方案，推动债权人会议审议通过《复工续建融资方案》，依托共益债优先清偿优势，公开招募引入8000万元社会资本，专项用于续建施工和设施完善。

　　资金落地后，玉环启动府院联动机制，将项目续建纳入属地保交楼专项工作专班。法院牵头住建、自然资源、乡镇属地等提前会商，打通消防验收、不动产登记、配套设施建设等审批堵点，推动续建工程合规高效推进。

　　从部分楼栋率先交付，到各类住宅、配套工程逐一完工，今年8月项目完成整体竣工验收，实现全面交付。