本报记者 陈毅人 通讯员 彭博 

　　本报讯 近日，丽水市公共法律服务中心来了两名面容憔悴的老人，急切地要找援助律师。

　　原来，老人的儿子张某、儿媳李某是青田籍侨商夫妻，长居国外经营超市十余年，夫妻俩的三个未成年子女寄养在老人家中。为改善孩子们的居住条件，去年初，夫妻二人委托近亲属在丽水市购买了一套商品房，每月要还贷近万元。让人悲痛的是，去年11月，张某和李某在自家超市内遭入室抢劫，双双不幸遇害。

　　遭受丧子之痛的张某父母面临着巨大的经济压力。“我们身上只有十余万元存款，除了支付三个孙子女的学习生活费用外，无力再支付每月房贷。现在已经产生逾期，请你们帮帮我们！”老人恳切地说。

　　中心立即安排值班律师进行法律咨询解答，并以法律援助方式指派莲城公证处免费办理相关公证。“这套期房目前无法在二级市场上过户交易，如果以财产权益继承，继承人必须继续月供还款，等待交付办证后出售。”莲城公证处主任廖明表示，而如果不想继承这一财产权益，只要解除购房合同，继承人就无须继续还款，还可拿回已付款项。听了廖明的详细解释，老人表示愿意放弃自己的继承份额。

　　于是，公证处决定帮老人解除购房合同。“本案涉及到未成年人的权益保护、监护权设立、遗产继承、合同等诸多法律关系，涵盖多个公证事务，且至少涉及银行、房产公司等五个部门。”廖明说，鉴于老人年逾七十，法律知识又有限，他们决定替老人“跑腿”。

　　很快，莲城公证处就召集多部门召开协调会，讨论解决已拟定方案中存在的争议和难点。次日，公证处为老人办理了放弃继承权声明公证，并为孩子们办理了协议监护约定书公证和继承公证。登记部门、银行、房产公司等根据公证处出具的监护权、继承公证书，通过解约还贷、解除预登记、解约公开销售等流程办理了退房和房屋公开销售手续，并将余款退还，整个过程不到10天。

　　“公证处还将三名未成年继承人的款项列入资金监管范围，免费为其提供资金监管服务，将按照约定按年支付给被监护人用于必要开支。”廖明表示，相比通过到法院立案解决这一房产问题，公证处的“一事通办”省去了当事人的诉讼、拍卖等成本，为孩子们争取到更多的抚养教育经费，“虽然我们跑起来累了些，但能为老人孩子解忧，值！”