通讯员 海薇 

　　为了省心省力，很多人在购买二手房时会选择中介，而中介在完成服务后都会收取一笔不小的费用。有人就为了省钱，动起了歪心思，直接跳过中介私下完成房屋交易。近日，海宁市法院就审理了一起合同纠纷，购房者和房主被中介一纸诉状告上法庭，最终不但没有逃过中介费，还需承担违约金。

　　海宁的小张想在市里买一套房子，于是委托海宁某中介公司寻找房源。经该中介公司介绍，小张看中了老李正在出售的房子，于是在去年12月，三方签订了《购房意向合同》，约定老李以226万元的价格出售该房产给小张。

　　同日，中介公司分别与小张和老李签订佣金确认书，约定小张支付佣金4.52万元，老李支付佣金2万元，逾期支付均需支付违约金。

　　今年1月4日，在中介公司处签订《房屋转让合同》时，因小张不能支付全款，老李没有按预期与小张签订合同。但在离开中介公司时，小张的朋友吴某与老李的朋友赵某互留了联系方式。

　　1月6日，在吴某、赵某的陪同下，小张与老李在海宁市行政中心签订了《浙江省二手房买卖合同》，并于当天完成了房屋的过户登记手续。

　　中介公司得知此消息后，多次向小张和老李讨要合同约定的中介费，均遭到拒绝。一气之下，中介公司将小张与老李诉至法院，要求双方支付其佣金及违约金。

　　法院经审理后认为，小张与老王在接受了原告的中介服务后，利用原告提供的交易机会和媒介服务，绕开原告直接订立合同的行为，已构成中介合同中的“跳单”。

　　对于这样的“跳单”行为，《民法典》第九百六十五条规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

　　最终，法院依法判决小张支付佣金4.52万元及相应违约金，老李支付佣金2万元及相应违约金。