本报记者 陈岚 通讯员 王晟昊 赵杏琴 

　　本报讯 中秋前夕，杭州市富阳区法律援助中心的工作人员和援助律师一起，来到方建根（化名）家回访。年过七旬且双目失明的方建根，把家收拾得干干净净，愉快地迎接两名帮助过他的客人，一直念叨着“多亏了法律援助”。

　　方建根与妻子王燕（化名）是晚年再婚，双方各有一子一女，均已成年。不曾想，这个重组家庭却命运多舛，2017年方建根因病双目失明，2019年王燕突发疾病去世。这之后，纠纷也随之而来。

　　他们名下有三套房，分别是婚后共同出资购买的住房A，和王燕名下的个人财产住房B和C。妻子去世后，方建根与继女张娜（化名）签订协议约定：房屋A过户给方建根之子方小伟（化名），房屋B由张娜继承，房屋C由方建根、张娜、王燕父亲（即张娜外祖父）各占三分之一继承。

　　本来按约定办理相关手续即可，但张娜与方建根因其它琐事发生纠纷，并多次诉讼至法院，还闹到了强制执行的地步。

　　走投无路之下，方建根向富阳区法律援助中心申请援助。中心审查通过后，指派了浙江浙道律师事务所赵小玉律师承办该案。前后几起诉讼，都由赵律师承办。

　　去年，张娜与其外祖父又向法院提出，要求方建根腾退房屋C且支付使用费等诉讼请求。

　　此时，方建根告诉了援助律师一个之前没有提及的细节。“其实房屋C，也是我和王燕婚后一起出钱买的，我失明后，担心自己会走，不能再照顾她，就把房子变更成妻子单独所有。”方建根伤心地说，“这套房子到处都是我们两个人的回忆，现在他们要我搬走，我又能搬去哪里？”

　　方建根还告诉援助律师，其实办理过户时是张娜陪着一起去的，当时她答应让自己在这里一直住到离世，但没有书面或录音证据。援助律师前往不动产中心取证，的确查到了方建根放弃自己50%份额的具结书。

　　针对现有证据，援助律师与方建根再次沟通后，重新确定办案思路。

　　2020年8月19日，本案开庭。5个多小时的调解过程中，援助律师将观点娓娓道来，让人动容。“涉案房屋C，是方建根与王燕婚后共同居住的地方，倾注着他们的感情和心血，王燕的离去，更使方建根对房屋C有诸多不舍和思念。放下感情不说，方建根作为盲人，对房屋C居住环境较熟悉，有利且方便他的日常生活，房屋每个角落都承载着方建根的情感和记忆……”

　　最终，在法院主持下达成了调解协议：涉案房屋由方建根居住，产权归方建根。方建根于一年内支付给二原告房屋折价款92万元，双方在支付折价款后15日内办理过户手续。

　　近日，方建根支付完折价款，也办好了过户手续。在中秋来临前，他终于能踏实地在熟悉的房子里安享晚年，这才有了开头的一幕。