从“至少跑三地”到“最多跑一次”
通讯员 鹿萱
本报讯 “你们这样弄起来真方便,我不用再东跑西跑了……”近日,温州市民杨女士“点点鼠标”通过司法网络拍卖平台,成功竞拍市区某处房产。此后,她跑了一趟鹿城区法院执行接待中心窗口,一次性办理了签署成交确认书、缴纳余款、领取裁定、办理解封、不动产登记、缴税6件事。
为推动完善综合治理破解执行难大格局,深入开展“我为群众办实事”实践活动,今年4月以来,鹿城区法院与税务局、不动产登记中心等部门建立联合审查机制,在该院执行接待中心设立不动产司法处置登记(转移)“一件事”专窗,开启线下“一窗受理、一次解决、一趟办理”、线上“平台流转、部门联动”模式。
买受人在专窗缴款后,由该院集中填报相关法律文书并通过不动产专线“点对点”送达,市不动产登记中心、鹿城区税务局在线审核并即时反馈结果,将确认成交、登记、纳税“至少跑三地”精简为一站式“最多跑一次”。
同时,鹿城区法院制定《不动产司法处置指引(试行)》,明确处置流程、分工职责、办理时限等13条实务细则,推进规范化、系统化、无纸化管理;运用温州市不动产网上受理云平台和该院执行指挥系统、浙政钉等,“链条式”核查不动产司法网络拍卖前的查封、税费等问题,并制作资料、单独建档,确保无禁拍情形、可网拍处置的不动产“应拍尽拍”。
专窗设置以来,买受人从缴款到办理完毕产权过户手续平均用时从15个工作日缩短至1个工作日。不动产司法拍卖成交231件,成交金额8.02余亿元,溢价率达69.56%。