时间：10月27日

　　地点：宁波市海曙区法院

　　为了少缴税，房屋买卖双方协商一致做低房价，哪知道买家后来竟然“假戏真唱”，这让房东张女士追悔莫及。

　　张女士想卖掉手中的一套房产，通过中介公司找到买家后，双方签订了卖房合同，张女士收取了2万元定金。网签时，买家对张女士说：“我们网签合同就价格写低一点，这样能省点税，怎么样？”张女士觉得这样自己也不会有损失，就同意了，于是双方在网签合同上写了只有原合同价款20%的价格，中介也没觉得有什么问题，按照这个价格为双方做了网签。

　　然而，网签之后，买家既不付款，也不配合张女士解除网签合同，于是张女士诉至法院，请求解除合同，确认定金归张女士所有。

　　让张女士没想到的是，买家拿出了双方当天签订的网签合同：“我们已对房价进行了重新协商，原来的合同已经作废，张女士应当按照网签价格把房子卖我。若不同意，应当双倍返还定金。”

　　法官联系了当地不动产登记中心和税务部门，并要求中介出庭作证说明情况后认为，网签合同所载的价格明显低于市场价，原告与被告在非亲非故的情况下以明显低于市场价的价格转让房屋，与情理不符。因此，法院最终认定双方签订的网签合同不是双方当事人真实意思表示，对被告的抗辩不予采纳，张女士最终赢得了官司。

　　庭审后，法官又对张女士和中介方进行了批评教育，并告知其签订阴阳合同的风险。张女士和中介方承诺以后不会再犯类似的错误。