通讯员 童法 

　　近日，刘先生被所居住的小区物业公司告上法庭，要求他缴纳欠缴的物业费和滞纳金。

　　原来，刘先生家因与隔壁浴场共用一堵墙，家里楼道墙剥落严重，物业公司并未处理好此事，刘先生便通过拒交物业费表示不满。

　　物业公司通过电话等方式催讨物业费未果后，关闭了刘先生的车辆门禁，使得刘先生的车辆无法出入小区，这给刘先生的生活造成了困扰。

　　经物调委调解，物业公司重新开启了门禁，但催交物业费的事一直没有结果，物业公司便将刘先生起诉到桐乡市法院。

　　法院认为，刘先生应当按照约定支付物业费；物业公司关闭车辆进出小区的门禁自动识别功能属不当行为，物业公司应退还刘先生已经缴纳的车位管理费（在刘先生需缴纳的物业费中予以扣减）。

　　宣判后，双方均未上诉。