本报首席记者 许梅 通讯员 童一博

　　本报讯 “很高兴，房子终于交付了，心里压着的石头总算落地了！”4月10日，在兰溪市某楼盘售楼处，购房户张先生办理了收房手续，拿到新房钥匙后，不禁喜上眉梢。这份欢喜，得来不易。

　　张先生老家安徽，是一名大货车司机，因为常年在兰溪跑运输业务，于是在2018年买了兰溪这个楼盘的一套房，打算在兰溪安个家。他没想到，原定于2019年12月交付的新房，交付时间却一拖再拖。

　　原来，因经营不善、资金断流，该项目陷于停滞，预售的367户房屋，一直逾期未交付。不仅是房屋交付难以兑现，开发该楼盘的某置业公司还因拖欠建设、营销费用等被多家企业起诉，涉及案件21件。之后法院采取划扣银行存款、冻结账户等执行措施，执行到位72万元，部分案件终结本次执行。

　　2022年4月，兰溪市检察院在审查逮捕一起拒不支付劳动报酬案件中发现，嫌疑人蔡某正是该置业公司的企业负责人，并在该案笔录中发现相关人员反映蔡某转移公司资产的问题、疑点。兰溪市检察院民事检察部门根据线索多方查证，查明了资金被转移的事实。2022年6月，检察机关就此向法院提出执行检察建议。法院随即采纳检察建议，积极采取执行措施。

　　但在此过程中，检察官又发现了难点。“我们发现，该公司的资金情况确实非常紧张。这么多的涉诉案件，如果不注意方法和效果，很可能导致公司的资金链完全断裂，交房更是遥遥无期。”兰溪市检察院民事检察部门负责人陆紫阳说，为“盘活”楼盘，检察院专门成立办案组，刑民一体融合办案，因案施策、对症下药：对于执行案件，检察院要求蔡某将转移的钱款全部返还公司，用于楼盘建设；同时与法院一起对其中的13件涉诉案件进行调解。在共同努力下，13件案件达成“以房抵债”的和解协议，而这恰为水深火热中的置业公司赢得了一线生机。

　　此外，对蔡某涉嫌拒不支付劳动报酬案，考虑到蔡某为企业负责人，为避免其被采取刑事措施后楼盘彻底烂尾、企业全面破产，检察机关对其取保候审，并督促其优先保障房屋交付。

　　今年2月，延期长达3年多的楼盘通过竣工验收；3月底，逐步开始交付，截至目前，已交付164套。