通讯员 范靖娴

　　本报讯 “谢谢法官，谢谢调解员，让我找到了回家的路。”近日，在金华金东某村的老年活动室里，张老伯夫妇激动地说。

　　张老伯夫妇日思夜想的家，是一栋四层半小楼，如今住着他们的前儿媳阿意和他们的两个孙女，还有一些租客。2015年，张老伯在村里帮忙做事，回家路上摔了一跤导致一级伤残，之前和老伴儿住的房子又拆了，所以暂时住进了村老年活动室。而这栋四层半小楼是上世纪末张老伯儿子和阿意婚后建造的，张老伯夫妇也出过力。2017年，张老伯的儿子和阿意离婚后搬离，两个女儿由阿意抚养。此后双方关于房子的纷争就没有断过。

　　2019年，张老伯夫妇就房屋的物权归属提起物权确认纠纷，金东法院作出确认张老伯夫妇享有房屋五分之一份额的判决。

　　2020年，张老伯夫妇又另行提起诉讼，要求阿意停止侵占第一层房屋的处分、使用并归还侵占期间的损失。考虑到一楼的租金明显高于其他楼层，且诉讼过程中双方无法达成分割协议，经法院释明，张老伯夫妇不同意进行折价或者变价分割。法院判决阿意支付租金损失，驳回张老伯夫妇其他诉讼请求。经法院强制执行，阿意履行了支付租金的义务。

　　2023年，张老伯夫妇第三次向法院提起诉讼，要求确认对二楼房屋的所有权并要求阿意停止侵占第二层房屋的处分、使用，“我们老了，想回家住”。

　　“房子是之前就已经租出去的，现在怎么可能让他们两个老人住进来？我手头也不宽裕，还有两个女儿要养……”阿意情绪激动，对承办法官说道。

　　一边是已近耄耋之年的瘫痪老人长时间住在村里的老年活动室，另一边是单亲母亲带着两个女儿以房租为生。承办法官秉持“尽可能一次性解决纠纷”的理念，经审委会讨论，多方权衡之下邀请矛调专家、金东法院物流共享法庭庭务主任王卫新一道试着调解。

　　今年端午节，王卫新带着牛奶等慰问品来到张老伯夫妇住处。一番交谈后，张老伯他们表示，如果真能搬回家，一定会和阿意好好相处。另一边，承办法官考虑到阿意白天要工作，就晚上找阿意谈。连续去了五个晚上后，阿意终于给承办法官看了她和二楼租客的租赁合同，上面明确记载了双方约定的租金和期限。

　　随后，金东法院作出张老伯夫妇享有房屋二楼使用权，阿意支付两位老人租金损失至实际交付的判决，双方均未上诉。

　　“8年了，终于可以回家了。”近日，二楼的租期快到了，张老伯他们看见了回家的希望。

　　（文中当事人均为化名）