通讯员 罗华栋

　　本报讯 “今年我们努力把销售额做到500万元以上，争取在湖州再开几家健身房。”近日，来自上海的陈老板，来到湖州市吴兴区环渚街道社会治理中心递上锦旗。

　　2023年，陈老板在某商场开了一家健身房。由于经营未达到预期，面对远高于市场价的场地租赁费，陈老板希望商场适当予以扣减。但商场负责人主张一切以合同为准，等到明年续租再谈减少租赁费的事宜。

　　此后，陈老板一直拖着租金不交，商场以断水断电手段相逼，矛盾逐步激化。如果不能正常营业，健身房将面临关门，4800名会员将无法享用健身服务。

　　为化解矛盾纠纷，环渚街道社会治理中心得知情况后，组织“忠民调解工作室”“蔡警官工作室”中的两名专家，共同参与此次调解。

　　调解员与陈老板单独谈话，指出商业经营本就是一个自担风险的过程，不能以经济或经营形势好坏为理由出尔反尔；同时向商场负责人分析诉讼可能产生的不利后果，同时，商场的租赁费用确实高于市价，即使通过诉讼拿回了全款，但跑了租户，明年乃至以后的租赁费用难有着落。

　　最终，陈老板与商场负责人达成一致，健身房继续营业，商场则适当打折收取租赁费。双方皆大欢喜、握手言和。