《通知》一出，在北京引发了一阵“换证”热，不少经济适用房业主赶去相关部门办理经济房转为商品房的手续。那么，杭州的情况如何？昨天，记者就此进行了采访。 

　　没法卖就出租了 

　　杭州目前还没有出台经济适用房转为商品房的实施细则。记者在采访中了解到，许多经济适用房业主正期盼着“经改商”。 

　　杭州的田先生在十几年前买了位于三塘竹苑的一套经济适用房，这些年来，夫妻俩的经济收入增加，几年前又在城西买了一套商品房。

　　“现在，我们的经济条件好了，有了新房子，所以想把三塘竹苑的那套经济适用房卖掉，但是，目前杭州还没有这样的操作办法。”田先生说，他们只好偷偷地把房子出租了。 

　　在三塘竹苑，像田先生这样做的经济适用房业主还有不少，许多人都希望能把经济适用房转成商品房出售。 

　　定细则可以先开听证会 

　　一些市民则提出了不一样的看法。在杭州一家媒体工作的小陈认为，经济适用房本来就是为特定人群提供的，所以，对于那些后来不符合条件的业主，可以由政府出面，用合理的价格回购经济适用房，然后再进行重新分配。 

　　市民俞先生的看法比较理性。他认为，经济适用房在杭州已经实行了很多年，牵涉到很多人的切身利益，所以，相关部门在“经改商”问题以及实施细则的制定上，最好能听取大多数市民的意见。“可以组织一个听证会嘛。”俞先生建议说。

　　“经改商”还需多部门共同研究

　　就制定经济适用房转成商品房的细则问题，记者联系了杭州市房管局等有关部门。 

　　杭州市房管局的一名工作人员表示，根据《杭州市人民政府关于贯彻国务院国发〔2003〕18号文件精神促进我市房地产市场持续健康发展的意见》及2007年的相关文件，杭州的经济适用房在业主住满5年，并补缴相关费用后，是可以转成商品房的。但是，政府对补缴相关费用及上市交易的实施细则还没有出台，所以，目前暂时还无法操作。 

　　该工作人员还表示，他们已拟定了《关于杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的补充意见》，并上报市政府要求批转执行，但目前还没有获得通过。 

　　同时，由于“经改商”并非房管部门一家能作得了主，还涉及土管、财政等部门，在近期住房和城乡建设部下发《通知》后，杭州市房管局还将结合杭州实际，会同国土、财政、价格等部门对“经改商”问题进行深入调研。 

　　因此，杭州经济适用房要想“经改商”，还得静待细则的出台。