本报讯买了房子却不知道应该把房款支付给谁，如此稀奇的买房经历发生在金华的张女士身上。张女士3年前买了一套房，到现在还在为房款支付问题打官司，而打官司不是因为欠房款而是因为不知道该支付给谁。 

　　52岁的张女士是金华金东区人。2008年6月，儿子想把她接到城区居住，在金华市婺城区看中了一栋4层楼的房子。当时就跟房东章某谈妥，以110万元的价格买下。双方于是签订了协议，约定办理房产过户登记时支付房款10万元，过户后支付20万元，2个月后支付40万元，土地证过户后支付余款40万元。 

　　协议签订当日，张女士支付给房东章先生30万元首付款，并办理过户手续。同年7月20日，房东将房屋交付给张女士。到2009年7月，张女士共支付给章先生房款91万元，剩余19万元。

　　2009年7月，章先生夫妇起诉到金华婺城区法院，要求张女士支付剩余的19万元房款。 

　　“这19万元，不是我不想支付，而是事出有因。”张女士说，房东章先生的儿子曾经拿房屋抵押，向杨某借款40万元。在房屋过户的当天，杨某要求在协议上注明将房屋尾款40万元直接支付给他，对此，张女士和章先生的儿子签名确认。而支付第一笔房款30万元时，她就看到章先生把其中20万元给了儿子，让儿子拿去还杨某了。 

　　此后，张女士说，自己先后多次支付给章先生总共91万元，剩下的19万元她不敢再给章先生，因为协议上说过要把最后的房款直接支付给杨某。 

　　2009年9月，婺城区法院判决张女士支付给章先生余款19万元。该判决认为，张女士和章先生的儿子对于尾款支付的承诺，章先生并不知情，事后也没有追认，并且明确反对，因此该承诺对章先生不发生法律效力。 

　　判决之后，张女士积极履行判决，将尾款

　　19万元支付给了章先生。但是让张女士始料不及的是，她把所有的房款都付清后，麻烦却并未结束。此后不久，张女士再次成了被告，这次告她的是杨某。 

　　杨某起诉说，章先生的儿子欠他40万元，为了实现债权，经过协商，张女士和章先生的儿子以及章先生均同意将房屋的第3笔房款40万元直接支付给他。据此，杨某起诉要求张女士兑现承诺，向他支付40万元。 

　　收到杨某的起诉书，张女士懵了。所有房款自己都已经付清了，怎么还要付40万? 

　　法院一审判决驳回杨某的诉请，杨不服，提起上诉。金华市中级法院二审判决撤销原判，发回重审。婺城法院重审后于今年6月2日作出重审判决，认为购房协议上添加的条款有效，张女士没有按约定向杨某支付40万元构成违约，判令张女士向杨某支付该款项。 

　　“明明我已经把所有房款都付清了，为什么还要再付一次?”张女士很想不通。 

　　目前，张女士也已经就重审判决提起诉讼，正在二审中。