通讯员 周娜 

　　本报讯 “事情终于圆满解决了，真心谢谢你们！”近日，杭州市余杭区东湖街道星火苑社区“微法庭”现场，一起房屋租赁纠纷的3名当事人握手言和。

　　2016年3月，杨女士租赁了余杭星火股份经济合作社的房产，约定2020年12月31日到期。2020年疫情期间，为响应国家号召、减少租客损失，合作社主动延长该房屋使用权1个月。期间，杨女士将房屋转租给了马女士，合同到期时间与原合同一致。此后，马女士又将房屋转租给陈女士，双方约定租房合同于2021年4月18日到期。

　　今年1月底，当事三人因房屋租赁费、物业费和押金退还等问题产生纠纷，向星火苑社区“微法庭”申请调解。调解过程中，调解员安抚好三方情绪，在充分听取各方意见、查看合同后，就矛盾解决提供多种可行性方案。经沟通，三方当事人就相关问题达成一致，并签署了书面协议书。

　　为当好“老娘舅”、做好“和事佬”，2019年东湖街道建立“微法庭”基层矛盾调解新平台。街道司法所和“微法庭”联络法官通过包干联系制度，定期到村社走访，及时掌握基层纠纷情况，第一时间给予法律建议及指导，实现矛盾纠纷早知道、早介入、早处置。“微法庭”成立1年多来，已受理各类矛盾纠纷888起，调解成功881起，调解率和成功率达99.21%，实现了“有矛盾在社区和和气气解决”。