时间：5月25日

　　地点：温州鹿城区法院

　　两人合租，说好共享公共区域面积，可对方却擅自装了摄像头，这让温州的小徐很恼火：“进进出出全在她监控里，太不自在了，这房子我不租了！”

　　去年8月，在温州经营茶室的杨大姐租了一套三室二厅的大房子。她想着，那么大个房子，还有房间空着比较浪费，就发布了合租信息。

　　没多久，姑娘小徐找上了门来，看了房子很满意，便租下了一间卧室。不过，她们没有签订转租合同，小徐通过微信向杨大姐支付租金5100元及押金1700元，并约定了物业费、燃气费、电费分摊事宜。

　　刚开始，两人相处挺愉快的，说好客厅、厨房、卫生间等都是两人共用。可是后来，杨大姐擅自在客厅、餐厅等处安装了4个监控摄像头，对此，小徐很不满意，并很快搬离了合租房。

　　小徐和杨大姐随后对退还金额进行了沟通，因为租期没有满1年，杨大姐表示租金和押金不能退。小徐便把杨大姐起诉至法院，要求退还租金、押金共计4700元。

　　“我有很多货物堆在客厅和储藏室，装监控只是确保安全，怎么会侵害她的隐私呢？”庭审中，杨大姐诉说了缘由，她还认为现在公司、商场等地普遍安装监控，并不是什么大不了的事情。

　　法院审理后认为，虽然双方没有采用书面形式订立租赁合同，但小徐已向杨大姐支付一定时间租金，双方成立租赁合同关系。因杨大姐没有经小徐同意，擅自在租赁房屋的公共活动区域内安装多个监控，小徐为此主张提前解除租赁合同，应予支持。

　　经结算，法院判决杨大姐应退还小徐租金及押金合计3554.5元。