省社科院发布的《浙江蓝皮书2010（经济卷）》显示，2009年1至11月，浙江商品房销售额增速136.2%，列全国第一；每平方米平均售价7764.3元，仅居北京、上海之后。省长吕祖善在政府工作报告里这样表述：“部分城市商品房价格上涨过快。”

　　面对一路狂涨的房价，平头百姓手足无措，唯有叹息。

　　“房价问题”是重要的民生问题。今年全省两会的会场内外，它自然也成了代表委员们议论最多的话题。

　　温州代表张福龙今年拿出了足足10件建议，涉及旧村改造、建设农村解困房以及遏制房价等10个方面的热点话题，许多建议都是群众“点题”的。

　　在《关于遏制房价的建议》中，他写道：省政府要接管地方的土地出让金，全省统一设立土地出让金专户，而不是由地方政府自管，需要投资建设的将项目上报审批，收支分开，从而遏制地方政府炒高地价的冲动。

　　“一位普通的温州公务员年收入大概在6万元左右，在不吃不喝且无任何支出的情况下，就当前的房价而言，每年只能买到1至2平方米的商品房。”张福龙说，“居高不下的房价必将会引起社会的不安定，这个问题必须引起政府高度重视，并尽早出台解决方案。”

　　他特别强调，要严禁非房地产的国有、上市公司参与竞拍土地，造成房地产市场混乱。

　　而高房价下，群租成为无奈的“时尚”。

　　“一套两居室住7户，放张床就出租，开门就是床，伸手就是墙。”这是当下群租户生活的真实写照。群租现象愈演愈烈，不但埋下安全隐患，还经常引发邻里纠纷。

　　省人大代表朱雅仙是杭州市灯芯巷社区党委书记。今年，她向大会议案组提交了一份《关于出台对城区群租房管理法规的建议》。

　　朱雅仙说，她所管辖的小区，也存在不少群租现象。群租的大多为年轻人，流动性大，产生的噪音很大，居民有些抱怨。

　　目前有关法律和法规对于“群租”的界定比较模糊，缺少较好的应对措施。工商、税务、消防、公安、社区等，谁都可“插一脚”，但谁都不能彻底管住。

　　她建议加快出台群租房管理的法规，从人员的限定上、扰民处罚力度上有法可依，更好地维护大多数群众利益，规范房屋租赁市场、制定管理措施，让更多“群租客”实现安居。

　　2009年，上海出台禁止群租细则，明确规定“一间房间只能出租给一个家庭且人均面积不得低于5平方米”；2009年9月，广州开始强拆“房中房”，并处房主5万元到10万元罚款；随后，北京也发出联合整治群租通告——群租房违规隔断须拆除。

　　今年，我们能否有所期待？

■本报首席记者  陈岚